공인중개사 합격 전략 1차와 2차 공부 순서

공인중개사 시험 합격 전략: 1차와 2차 공부 순서 완벽 가이드

공인중개사 시험을 준비할 때, 효율적인 학습 전략이 필요해요. 특히 1차와 2차 시험은 각기 다른 과목과 난이도로 이루어져 있어, 올바른 공부 순서를 설정하는 것이 중요하답니다. 이 글에서는 공인중개사 시험 합격을 위한 철저한 전략과 공부 순서를 단계별로 안내할게요.

1차 시험 준비하기

1차 시험 과목 소개

1차 시험은 다음과 같은 과목으로 구성되어 있어요:

• 부동산학개론
• 민법
• 전산세무회계

각 과목은 40점이 만점이며, 총 100점 이상을 받아야 합격할 수 있죠. 특히 부동산학개론과 민법은 매우 중요한 과목이에요.

1차 공부 순서

1. 부동산학개론 먼저 시작하기
   이 과목은 시장의 기본 구조를 이해하는 데 도움을 줍니다. 기초 지식이 필요한 과목이기 때문에, 우선적으로 공부하는 것이 좋아요.

2. 민법 공부하기
   민법은 공인중개사로서 활동하는 데 필수적인 법적 지식을 제공합니다. 1차를 통과하기 위해 반드시 이해해야 하는 과목이죠.

3. 전산세무회계 마지막에 공부하기
   이 과목은 다른 과목에 비해 상대적으로 이해하기 쉬운 편이에요. 앞의 두 과목이 끝난 후 1차 마지막 단계로 공부하세요.

1차 공부 시간 배분

과목	추천 공부 시간
부동산학개론	2개월
민법	1.5개월
전산세무회계	1개월

2차 시험 준비하기

2차 시험 과목 소개

2차 시험은 다음과 같은 과목으로 구성이 되어 있어요:

• 공법
• 부동산 공시법
• 부동산 거래신고법

이 과목들은 실무에 밀접하게 연결되어 있기 때문에, 더 많은 실습을 요구해요.

2차 공부 순서

1. 공법 먼저 공부하기
   공법은 공인중개사 업무에 지대한 영향을 미치는 법이기 때문에 가장 먼저 공부해야 해요.

2. 부동산 공시법
   그 다음은 부동산 공시법을 공부하세요. 공시법을 이해함으로써 부동산 관련 정보를 정확하게 해석할 수 있어요.

3. 부동산 거래신고법
   마지막으로 부동산 거래신고법을 자세히 학습하세요. 특히 실무에서 자주 접할 수 있는 사례를 통한 학습을 추천해요.

2차 공부 시간 배분

과목	추천 공부 시간
공법	2개월
부동산 공시법	1.5개월
부동산 거래신고법	1개월

공부 방법

효과적인 공부 방법

• 문제 풀이 중심
  기출문제를 여러 번 풀이하면서 시험 유형에 익숙해지세요.

• 스터디 그룹 활용
  다른 수험생들과의 스터디를 통해 서로의 지식을 공유하세요.

• 모의시험 반복
  정기적으로 모의시험을 치르면서 실전 감각을 유지하는 것이 중요해요.

시간 관리 기술

• 일정 작성
  매일, 매주 공부 계획을 세워 목표에 맞춰 진행하세요.

• 휴식 시간 배분
  공부 중간중간 짧은 휴식을 가져 효율성을 높이세요.

유의해야 할 점

• 합격률 통계
  매년 공인중개사 시험의 합격률은 약 20%로, 경쟁이 치열해요. 따라서, 체계적인 준비가 필수적이에요.

“공부는 단순히 과목을 배우는 것이 아니라, 미래의 나를 위한 투자입니다.” – 성공한 선배들의 공통된 조언이에요.

결론

공인중개사 합격을 위해서는 치밀한 준비와 전략이 필수에요. 1차와 2차 시험 준비는 서로 다른 접근이 필요하니, 각 과목에 맞는 공부 순서를 잘 설정하고, 분명한 목표를 세우세요. 시간 관리와 다양한 학습 방법을 활용하여 성공적인 시험 준비를 하시길 바랍니다. 여러분의 합격은 여러분의 손에 달려 있어요!